Продается коттедж/дом: Добрянка, Смородиновая ул.

    Арт. 136531312 <br> CTРOИM НОBЫЙ ДОМ ИЗ ГАЗОБEТOНA ПO ПPОВEРЕHHOMУ ПPОЕКTУ <br>Кoттeджный поcелoк "Bерxнеe Мокино": тихий и экoлoгичеcки чиcтый paйон. Hепосpeдcтвенная близoсть к инфрaструктуpe. Закpытaя тepритоpия <br>B 2026 году зaплaниpoвaнa уcтaновка автоматического шлагбаума с видеонаблюдением, строительство детской площадки! <br>С радостью проведем экскурсию по готовым домам, чтобы вы оценили качество нашей работы. <br>Дом из газобетона «под ключ» (97 м²) для вас уже в 2026 году: <br>• Участок: ровный, правильной прямоугольной формы. Площадь — 8,5 соток. <br>• Общая площадь дома: 97 кв.м. <br>• Материал стен: наружные стены — газоблок (300 мм) + утеплитель (100 мм) + облицовочный кирпич. Энергоэффективный «пирог» для тепла и долговечности. <br>• Материал перегородок: газоблок (100 мм). <br>• Естественное освещение: большие оконные проемы 1500×1500 мм и панорамная дверь на террасу 2200×2700 мм наполнят дом светом и создадут ощущение простора. <br>Планировка (продуманная и комфортная): просторная совмещенная кухня-гостиная с выходом на террасу; три изолированные спальни; вместительная прихожая; совмещенный санузел; отдельная котельная <br>Инженерные системы и коммуникации <br>• Электроснабжение: 380 В, 15 кВт. <br>• Водоснабжение: Готовая скважина на участке. <br>• Канализация: Автономная система с переливом (септик). <br>• Газ по границе участка <br>• Раздельная разводка горячей и холодной воды к мойке, ванной, унитазу и кухне. <br>• Основное отопление: Комбинированная система «теплые полы» + радиаторы <br>• Электрический котел <br>Состояние сдачи («Предчистовая отделка») <br>• Полы: Полусухая стяжка — идеально ровное основание под любое покрытие (ламинат, плитка и т.д.). <br>• Стены и потолки: Оштукатурены под оклейку обоями или покраску. <br>• Электрика: Разведена по всем помещениям, установлены монтажные коробки под выключатели и розетки. <br>• Сантехника: Подведены трубы горячего и холодного водоснабжения ко всем точкам подключения (смесители, унитаз, стиральная машина). <br>Продажа от собственника-застройщика (ИП). Полный пакет документов готов. Быстрый выход на сделку. <br>️Данный объект полностью соответствует всем требованиям банков для оформления «Семейной ипотеки» и других государственных программ. Мы поможем с подготовкой пакета документов для банка.

Цена 7 400 000 руб. /76 289 за м²

• Электричество